ریل استیت

کانادا با گشودن درهای خود به روی مهاجران بازار مسکن را داغتر می‌کند

مهاجرین به کانادا تمایل دارند در شهرهایی بزرگی مانند تورنتو بزرگ و ونکوور بزرگ اقدام به خرید خانه کنند، شهرهایی که هم اکنون قیمت خانه در آنها بالای 1.12 میلیون دلار است

بازار لگام گسیخته ریل استیت کانادا در یک نگاه و مقایسه آن با امریکا

دیوید دویل اقتصاددانی از آمریکای شمالی می‌گوید بازار مسکن کانادا با رشد زیاد خود از دیگر واقعیت های اقتصادی جدا افتاده است. او می گوید نرخ‌های بهره پایین – و حتی همه‌گیری جهانی کرونا – تمامی دلایل این رشد سریع نیستند

سرمایه‌گذاری در ریل استیت کانادا چه مزایا و ویژگی‌هایی دارد؟

هر سبد سرمایه گذاری خوب، باید ترکیب مناسبی از سرمایه گذاری های مختلف باشد. که ریل استیت تنها بخشی از این ترکیب و برای بعضی ها شاید مهم ترین قسمت آن را تشکیل می دهد

مصرف‌کنندگان کانادایی انتظارات خود برای افزایش قیمت مسکن را کاهش می‌دهند

خانوارهای کانادایی همچنان افزایش قیمت بالایی برای مسکن در سال آینده پیش بینی می کنند. با این حال، انتظارات آنها از میزان این افزایش کاهش یافته است، که در شرایط فعلی کمی عجیب است. درست است که حجم فروش خانه کاهش یافته است، اما شاخص های اندکی می توان یافت که نشان از کاهش رونق بازار بدهند

قیمت ریل استیت کانادا آنچنان به سرعت افزایش یافت که مزایای نرخ بهره پایین را از بین برد

قبل از همه گیری، فروش املاک و مستغلات در کانادا با رشد قیمتی استوار همراه بود. هنگامی که همه گیری شروع شد، کاهش نرخ ها قدرت مالی مردم برای خرید مسکن را بطور افزایش داد و گرفتن وام برای خرید خانه را برای عده زیادی مقرون به صرفه کرد. این اتفاق آنچنان تقاضا را زیاد کرد و قیمت ها را بالا برد که اکنون دیگر نرخ بهره پایین مزیت خود را در برابر افزایش قیمت ها از دست داده است

هوش مصنوعی فرایند معاملات ریل استیت را تسخیر می کند

شرکت های ریل استیت به طور فزاینده ای از هوش مصنوعی در همه زمینه های خرید، فروش و تامین مالی خانه استفاده می کنند. الگوریتم ها اکنون می توانند میلیون ها سند را در عرض چند ثانیه مرور کرده و ارزش دارایی، میزان بدهی، میزان بازسازی خانه و حتی برخی از اطلاعات شخصی صاحب خانه را بررسی کنند

سرمایه گذاری املاک و مستغلات در کانادا با زدن رکورد در سه ماهه دوم امسال دوباره جان می گیرد

کانادا در سه ماهه دوم شاهد سرمایه گذاری بی سابقه در املاک تجاری-اداری بود. علت این امر آن است که کاهش همه گیری کرونا خریداران و فروشندگان را از حاشیه خارج و وارد بازی کرده است

عده زیادی از کانادایی ها از پس هزینه های خرید مسکن بر نمی آیند، بعید است این بحران به این زودی بهبود یابد

دلیل این امر آن است که منافع گروه هایی از مردم که مالک خانه ای هستند با منافع گروه های دیگری که هنوز مالک خانه ای نیستند ولی بدنبال خرید خانه و مالک شدن هستند در دو قطب مخالف هم قرار گرفته اند

اوایل پاییز بهترین زمان تعمیر و نگهداری خانه و آماده شدن برای زمستان است

اوایل پاییز زمان مناسبی برای انجام تعمیراتی در خانه است که در طول سال قصد انجام آن را داشته اید. این راهنمای مختصر تعمیر و نگهداری خانه در پاییز را بخوانید تا به شما کمک کند حداکثر استفاده را از این فصل زیبا ببرید!

بانک مرکزی کانادا اعلام کرد که نرخ بهره اصلی را بدون تغییر نگاه می دارد

نرخ بهره اصلی از زمان شروع همه گیری در پایین ترین سطح خود نگاه داشته شده است و بانک مرکزی اعلام کرده است که تا بهبود اوضاع اقتصاد این نرخ را افزایش نمی دهد.‏ انتظار می رفت که این اتفاق در اواسط سال 2022 رخ دهد، اما نرخ سالانه تورم در ژوئیه به 3.7% درصد رسید-بزرگترین افزایش در یک دهه گذشته-بسیاری از منتقدان استراتژی بانک را زیر سوال بردند

1 2 3 … 8

مروری بر آخرین ها