انتظار می رود که قیمت مسکن در سال 2021 بیش از 16درصد افزایش یابد

به گفتۀ کارشناسان، آن دسته از خریداران خانه که نگران قیمت‌های نجومی و روز به روز فزاینده هستند می‌توانند چشم به تثبیت قیمت‌ها در سال آینده داشته باشند.  

 
انتظار می رود که قیمت مسکن در سال 2021 بیش از 16درصد افزایش یابد

مطابق با گزارش‌ها بازار ریل‌استیت در سال پیش رو همچنان رونق خواهد داشت؛ پیش‌بینی می‌شود که میانگین قیمت خانه در کانادا بیش از 16 درصد افزایش یابد.

 بر اساس گزارش انجمن ریل‌استیت کانادا (CREA)، انتظار می‌رود که میانگین قیمت خانه در سطح کشور 16.5 درصد افزایش یابد و به 665٬329 دلار در سال 2021 برسد. این میزان افزایش به شکل معنی‌داری از افزایش 12.9 درصدیِ سال گذشته بیشتر است.

قابل توجه است که انتظار می‌رود تعداد خانه‌های فروش رفته نیز افزایش چشمگیری داشته باشد.

مطابق با گزارش (CREA)، تعداد خانه‌های فروش رفته در کانادا ماهانه 6.6 درصد و سالانه 39.2 درصد افزایش داشته است که یک رکوردشکنی متوالیِ 8ماهه را نیز نشان می‌دهد. 

همچنین پیش‌بینی می‌شود که در سال 2021 این میزان افزایش یابد و به مجموع کلیِ 710٬000 فروش ملک مسکونی برسد.

از جمله دلایل این افزایش قیمت می‌توان به محدودیت موجودیِ خانه در بازار اشاره کرد. در دوران کرونا و قرنطینه، بسیاری از افراد دربارۀ فروش خانۀ خود دچار تردید می‌شوند و با احتیاط رفتار می‌کنند.

به گفتۀ آقای کاستا پولپولوس رئیس (CREA): «بازار مسکن کانادا ماه‌هاست که با دو چالش بزرگ روبروست؛ کووید-19 و کمبود عرضه. ... فروشندگان بالقوه باید خوش‌شانس باشند که در لیستینگ خانه‌های خود در کوتاه‌مدت با وضعیت خوبی روبرو شوند».

همچنین در این مورد به این لینک‌ها مراجعه کنید:

Homeownership among young Canadian increased over the last year: report

Here’s what to expect from Canada’s rental market in 2021

انتظار می‌رود که آمار تعداد فروش خانه‌ها تا سال 2022 روند افزایشی خود را از دست بدهد و در همان سال به فروش 614٬000 خانه برسد، یعنی یک کاهش 12.6 درصدی. مطابق با گزارش یاد شده این کاهش همۀ بازارها در سطح کشور را تحت‌تأثیر قرار می‌دهد، زیرا به گفتۀ آقای پولپولوس «تقاضایی که قبلاً وجود داشت کمرنگ می‌شود» و در آن زمان « تب‌وتابی که برای خرید خانه در دوران کرونا وجود داشت، دیگر وجود ندارد».

افزون بر این، انتظار می‌رود که سیر صعودی قیمت خانه در سطح کشور تا سال 2022 با محدودیت رشد روبرو شود و به موازات ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا، فقط 2.1 درصد رشد داشته باشد و به 679٬000 دلار برسد.

با توجه به آنچه گفته شد، آن دسته از خریداران خانه که نگران قیمت‌های نجومی و روز به روز فزاینده هستند، می‌توانند چشم به تثبیت قیمت‌ها در سال آینده داشته باشند.  

 Laura Hanrahan  Mar 15 2021

این مطلب توسط گروه مترجمانِ وب‌ سایت آینده تهیه شده است؛ بازنشر آن بدون ذکر منبع مجاز نیست و پیگرد حقوقی خواهد داشت.

برای اطلاع سریع از تازه ترین اخبار کانادا به کانال تلگرامیِ آینده بپیوندیدhttps://t.me/AyandehCanada

 

 

 

به نقل از: ِDailyhive
انتشار: March 21 بروزرسانی: March 27 گردآورنده: ayandeh.ca شناسه مطلب: 62
Copyright © 2021 ayandeh.ca All rights reserved. SEO & Developed By Behrouz Azand