به گفتۀ CHMC «استرس تست» فقط ریسک دور (remote risk) را نشان می دهد

سناریوها پیش‌بینی‌های مسیر بازار مسکن نیستند، بلکه آنها نمایانگر شرایطی هستند که سبب استرس برای امور مالیِ نمایندگی‌ها می‌شود

به گفتۀ CHMC «استرس تست» فقط ریسک دور (remote risk) را نشان می دهد

شرکت «CMHC-Canada Mortgage & Housing» که نمایندگی اصلی کشور در امور مسکن و مهم‌ترین ارائه‌کنندۀ وام محسوب می‌شود، پیش‌بینی می‌کند که از لحاظ پرداخت بدهی‌ها هیچ مشکلی وجود ندارد اما پرچالش‌ترین سناریو را در «استرس‌تست» [stress test] سالانۀ خود‌پیش‌بینی می‌کند.

به گفتۀ «CMHC» اگر اقتصاد وارد دومین رکود شدید خود ‌شود و دولت از ارائۀ کمک به کانادایی‌های در مضیقه، باز بماند، آنها ناچار می‌شوند وارد فازِ تجدید ساختار سرمایه شوند. این سناریو که کمترین پیامد محتمل را در استرس‌تست خود در نظر می‌گیرد، یک پیک بیکاریِ 25درصدی را به دنبال خواهد داشت به همراه کاهش 48درصدیِ قیمت خانه و 12 فصل سیر نزولی قیمت‌ها و 15٬3 میلیارد خسارت طلب تجمیعی.

این شرکت در دومین سناریویِ پرتنش خود نیز هنوز قادر به پرداخت بدهی‌ها خواهد بود، این سناریو شامل یک رکود دیگر اقتصادی می‌شود به همراه یک حملۀ سایبری که سبب کاهش نقدینگی در سیستم مالی می‌شود که در عین حال با حمایت‌هایی از سوی دولت همراه خواهد بود. این وضعیت یک پیک 24درصدی بیکاری را در پی خواهد داشت به همراه 37درصد کاهش قیمت خانه و 8 فصل سیر نزولی قیمت‌ها و 8٬42 میلیارد دلار خسارت مطالبات.

سناریوی مرجع یا «baseline» این موارد را در پی خواهد داشت: پیکِ بیکاریِ 18٬9 درصد، کاهش قیمت خانه تا 14 درصد، پنج فصل سیر نزولی قیمت‌ها و 3٬61 میلیارد دلار خسارت مطالبات.

نِدین لبلانک، مدیر ارشد ریسک، تأکید می‌کند که سناریوها پیش‌بینی‌های مسیر بازار مسکن نیستند، بلکه آنها نمایانگر شرایطی هستند که سبب استرس برای امور مالیِ نمایندگی‌ها می‌شود.


این مطلب توسط گروه مترجمانِ وب‌سایت آینده تهیه شده است؛ بازنشر آن بدون ذکر منبع مجاز نیست و پیگرد حقوقی خواهد داشت.

برای اطلاع از تازه ترین اخبار کانادا به کانال تلگرامیِ آینده بپیوندید: https://t.me/AyandehCanada

به نقل از: Financial Post
انتشار: February 9 بروزرسانی: March 27 گردآورنده: ayandeh.ca شناسه مطلب: 35
Copyright © 2021 ayandeh.ca All rights reserved. SEO & Developed By Behrouz Azand