آیا کم شدن محدودیت های کرونا بدان معناست که ما به روش قبلی خرید و فروش خانه باز می گردیم؟
با وجود اینکه این بیماری همه گیر موانعی را برای خرید و فروش خانه ایجاد کرد، صنعت املاک و مستغلات و حرفه ریل استیت در پاسخگویی به این بحران با ارائه محصولات و خدماتی که خرید و فروش را راحت تر کرده و تجربه مشتری را افزایش می دهد هوشمندانه عمل کرده است
همه گیری نحوه ارائه خدمات بسیاری از مشاغل را تغییر داده است و ریل استیت هم از این امر مستثنی نیست. در زمانی نه چندان دور ارتباطات بین طرف های درگیر در خرید و فروش و اجاره رودررو بود و در بازدید های عمومی از املاک (Open houses) در حضور تعداد زیادی بازدید کننده روالی عادی بود. اما اکنون مدتی است که مشاورین املاک با این چالش روبرو شده اند که به مشتریان خود با رعایت دستورالعمل های جدید ایمنی و با ارتباطاتی که بیشتر آن مجازی است خدمات رسانی کنند.
می گویند ضرورت ما در اختراع است. دست اندر کاران حرفه ریل استیت هم برای دوام این حرفه در شرایط پس از همه گیری، با استفاده از ظرفیت های تکنولوژی روش هایی ابداع کردند که بعلت کارایی بالا حتی درصورت لغو همه محدودیت ها استفاده از این روش ادامه خواهد داشت. دراین مدت فرآیند خرید یا فروش خانه ازطریق فضای مجازی باعث ایجاد محصولات و روش هایی مانند استفاده بهینه از تورهای مجازی شده است که تجربیات قبلی را کارآمدتر کرده و برای مشتریان هم خدمات بهتری تامین کرده است. استفاده از تورهای مجازی در دوره بعد از کرونا، تجربیات قبلی در خرید و فروش خانه را کارآمدتر کرده و برای مشتریان هم خدمات بهتری تامین کرده است.
در اینجا سوالی پیش می آید و آن این است که با توجه به تجربیات کسب شده در دوران همه گیری، صنعت و حرفه ریل استیت در آینده چه اشکالی می تواند بخود بگیرد؟
عکس ها و فیلم های با کیفیتی که برای استفاده در تورهای مجازی تهیه می شوند به خریداران درک و حس بهتری از ویژگی های خانه ای که می خواهند بخرند می دهد. تورهای مجازی اکنون ابزار بسیار خوبی برای بالا بردن کیفیت خدمات ارائه شده به مشتریان شده اند. در آینده فروشندگان ملک باید انتظار داشته باشند که مشاورین املاک از آنها فیلم ها و تصاویر با کیفیت بیشتری طلب کنند تا بتوانند ویژگی های ملک آنها را بهتر بصورت بهتری ارائه کنند.
تورهای مجازی با کیفیت بالا یک ابزار بازاریابی عالی هستند زیرا به خریداران موجود در بازار ویژگی های یک ملک خاص را بصورت بصری منتقل می کنند و باعث می شوند که آنها حس بهتری نسبت به آن ملک پیدا کنند.
هنگامی که به دنبال یک متخصص املاک هستید تا به شما در فروش خانه کمک کند، به دو مطلب توجه کنید. اول اینکه آیا آنها تورها و عکس های مجازی را به عنوان بخشی از خدمات خود ارائه می دهند یا خیر؟ و دوم اینکه با مشاهده نمونه های کار آنان مطمئن شوید که از کیفیت تورهای قبلی چه احساسی به شما دست می دهد؟ آیا آنها می توانند آنچه را که نقاط قوت ملک شماست به نحو مناسب بصورت مجازی ارائه کنند.
فرایند خرید خانه نیز در دوران همه گیری دچار تغییراتی شده است
همه گیری کرونا همه خریداران خانه را مجبور کرد که در خانه و یا محل کار خود بیشتر بمانند و وقت بیشتری را صرف گشت و گذار در اینترنت و مشاهده و بررسی املاک گوناگون، ویژگی های آنها و ارزیابی اطلاعات داده شده درباره آنها کنند. حتی با لغو محدودیت ها و امکان پذیر شدن بازدید های حضوری از خانه ها باز هم این امر ادامه خواهد یافت.
واقعیت این است که با استفاده متمرکز از اینترنت شما می توانید در یک روز اطلاعات تعداد بیشتری از املاک را مشاهده کنید تا اینکه به صورت حضوری به تک تک آنها مراجعه کنید. همچنین این روش می تواند به شما کمک که جستجوی خود را محدود کرده و تردد کمتری برای بازدیدهای حضوری داشته باشید. خریداران را تشویق خواهند شد تا قبل از تصمیم گیری در مورد اینکه کدام ملک ها ارزش بازدید حضوری دارند تمام جزئیات لیستینگ ها را به دقت بررسی کنند.
اسناد معاملات املاک نیز در دوران همه گیری کارآمدتر شده است
قبل از همه گیری، بسیاری از مراحل قانونی – مانند تشخیص هویت و امضا اسناد – عمدتاً به صورت حضوری انجام می شد. امضاهای الکترونیکی که از سال 2015 در معاملات ریل استیت مجاز بود اکنون عادی شده و بصورت گسترده ای انجام می شود و یکی از گزینه های ارزشمند و ایمنی است که در دوران همه گیری رایج شد.همچنین می توان وجوه معاملات نیز را به جای چک به صورت الکترونیکی منتقل کرد.
انتظار می رود که این شیوه های دیجیتالی همچنان در خرید و فروش و نهایی شدن و انتقال مالکیت املاک و مستغلات رواج بیشتری پیدا کند زیرا برای همه طرفهای درگیر سریعتر و آسان تر و کاراتر است.
بنابراین، با وجود اینکه این بیماری همه گیر موانعی را برای خرید و فروش خانه ایجاد کرد، صنعت املاک و مستغلات و حرفه ریل استیت در پاسخگویی به این بحران با ارائه محصولات و خدماتی که خرید و فروش را راحت تر کرده و تجربه مشتری را افزایش می دهد هوشمندانه عمل کرده است.
مطالب مرتبط :
1. کانادا پس از انتخابات به احتمال قوی خرید ملک توسط افراد غیر مقیم را ممنوع خواهد کرد
2. تهیه مسکن در تورنتو با افزایش بی سابقه قیمت ها به موضوعی بحرانی تبدیل می شود
3. قیمت کاندو در تورنتو کاهش می یابد، اما هنوز خریداران بیش از قیمت لیستینگ می پردازند
این مطلب ترجمه ای است آزاد از مطلب منتشر شده در تاریخ August 27, 2021 در منبع زیر که توسط نویسندگان وب سایت آینده تهیه شده و صرفا جهت آشنایی با نظرات مختلف منتشر می گردد؛ بازنشر آن بدون ذکر منبع مجاز نیست و پیگرد حقوقی خواهد داشت.
برای اطلاع از تازه ترین اخبار کانادا به کانال تلگرامیِ آینده بپیوندید: https://t.me/AyandehCanada
***به نقل از: reco.on.ca
مطلب قبل